*
topaccuiel
__________________________________________________________________________________________________________________________________________











 

Sélection de la langue
Menu
Home Home
A propos de BBGI A propos de BBGI
Historique et spécificités Historique et spécificités
Equipe et forces Equipe et forces
Gestion active sur mesure Gestion active sur mesure
Gestion institutionnelle Gestion institutionnelle
BBGI la Vraie Alternative BBGI la Vraie Alternative
Objectifs Objectifs
Atouts et services Atouts et services
Séminaire LPP romand Séminaire LPP romand
Cycle de Conférences Cycle de Conférences
Conférences précédentes Conférences précédentes
Partenaires Partenaires
Gestion du patrimoine Gestion du patrimoine
Discrétion et Savoir-faire Discrétion et Savoir-faire
Apport institutionnel Apport institutionnel
Conseil Conseil
Processus d'investissement Processus d'investissement
Stratégie à l'épreuve du temps Stratégie à l'épreuve du temps
Gestion du risque Gestion du risque
Paramètres clès Paramètres clès
Immobilier Immobilier
Transactions - Investissements Transactions - Investissements
Evaluations et expertises Evaluations et expertises
Financement Financement
Family Office Family Office
Valorisation et Administration Valorisation et Administration
Financement et Structuration Financement et Structuration
Gestion Gestion
Concepts et produits Concepts et produits
Gamme de produits Gamme de produits
Obligations Obligations
Actions Actions
Gestion diversifiée Gestion diversifiée
Matières premières Matières premières
Devises Devises
ISR ISR
Gestion des risques Gestion des risques
Autres Autres
Exercice des droits de vote Exercice des droits de vote
Indices BBGI Indices BBGI
Tradition & Transparence Tradition & Transparence
Indices BBGI Private Banking Indices BBGI Private Banking
Indice BBGI Clean Energy 100 Indice BBGI Clean Energy 100
Indices BBGI ESG Swiss Equities Indices BBGI ESG Swiss Equities
Indices BBGI OPP2 Compliant Indices BBGI OPP2 Compliant
Fonds de placement Fonds de placement
Publications Publications
Vidéos BBGI Vidéos BBGI
Espace presse Espace presse
archives archives
Liens utiles Liens utiles
Développement durable Développement durable
Philosophie et principes Philosophie et principes
Infos juridiques Infos juridiques
Ressources humaines Ressources humaines
Emplois Emplois
Plan du site Plan du site
Contacter BBGI Contacter BBGI
Contact/Enregistrement Contact/Enregistrement
Recherche
Commentaires du survey
pub bbgi

Investissements dans l'immobilier



L’IMMOBILIER AU COEUR DE LA DIVERSIFICATION D’ACTIFS
 

Engagement historique dans l’immobilier
Depuis les débuts de la LPP, nous soutenons l’intérêt des placements immobiliers directs ou indirects dans les stratégies de placement des institutions de prévoyance. Dans les années 90, nous préconisions déjà d’équilibrer les stratégies de placement en intégrant cette classe d’actifs.

En 1998, nous réalisions la 1ère étude suisse sur le thème « Immobilier : influence sur la performance et le risque des stratégies d’investissement (1984-1997)» dans le cadre de la LPP. Nous démontrions alors que l’introduction de l’immobilier comme classe d’actif additionnelle dans l’univers des actifs traditionnellement combinés dans une stratégie d’investissement institutionnelle permettait une amélioration généralisée de la performance et une diminution du risque.

Ce principe reste d’actualité et trouve toujours plus de justification dans un contexte de fin de cycle de taux d’intérêt, comme le suggèrent les dernières mises à jour de nos travaux académiques (« Impact de l’introduction de l’immobilier sur la performance et le risque des stratégies d’investissement soumises à l’OPP2» et « L’immobilier en période de crise 2007-2011 »), ainsi que nos études publiées régulièrement sur le marché immobilier.

Placements directs et fonds immobiliers
Convaincus des apports de l’immobilier dans la gestion d’actifs, nous avons développé plusieurs solutions pour mettre en oeuvre une gestion immobilière active en Suisse et à l’étranger au moyen de véhicules de placements en immobilier indirect transparents et négociables.

Nous proposons aussi nos services aux investisseurs désireux de réaliser des investissements directs en Suisse et à l’étranger.

Les clés du succès d’une stratégie de placement dans l’immobilier
Le succès d’une stratégie immobilière passe par l’analyse des paramètres suivants :
- Analyse top-down portant sur le cycle économique, l’inflation, les taux d’intérêt
- Analyse des marches immobiliers sous-jacents
- Allocation géographique
- Allocation sectorielle entre résidentiel, commercial, industriel ou hôtelier
- Approche tactique dans l’allocation entre les différentes formes de placements immobiliers
- Analyse bottom-up de performance, rendement, valorisation, prime de risque (agio), endettement, ou encore taux de vacance


Diversifier dans des placements immobiliers étrangers
A l’étranger, les opportunités de diversification sont encore plus impor-tantes qu’en Suisse. Les corrélations entre les investissements immobi-liers internationaux et suisses sont faibles et les opportunités de diversifi-cation internationale sont par ailleurs clairement supérieures, offrant des rentabilités et des potentiels de plus-values souvent beaucoup plus importants.

 
immobilier 1
  
 

Investir avec succès

Mandats >     Fonds >

BBGI Real Estate Services


Notre engagement historique dans l’immobilier

Placements directs et fonds de placement

Les clés du succès d’une stratégie immobilière

Diversifier dans des placements étrangers

Consultez notre brochure "BBGI Real Estate Services (Français)"

 


 

 

Pseudo :
User-Login
Votre E-mail